屯門市中心盤失守三球

屯廣叫價低至290萬

祥益袁思賢稱，屯門時代廣場E座低層4室，實用面積346方呎，業主一向作收租，去年三月叫價400萬元放售，但隨着市況回落，叫價逐步下調，累減102萬元，終以298萬元沽出，成交價跌穿300萬元，屬前年四月水平，實用呎價約8,613元，三年多僅升值11.7%。資料顯示，同屋苑C座中層3室以約290萬元轉手。

袁氏另稱，同區屯門市廣場2座一個F室放盤，實用面積約326方呎，現時叫價僅約290萬元，料如有「實票」，會再有一定議價空間。

中原稱，同區大興花園2期9座低層D室三房戶，放盤一周，減50萬元，以410萬元易手，實用呎價6,985元，低市價15%；另青衣美景花園6座高層C室，放盤半年，累減118萬元，獲買家以490萬元購入，實用呎價8,688元。

裕東苑高位冧價12%

居屋方面，該行指，東涌裕東苑C座中層14室，放盤四日減27萬元，獲白居二（白表免補地價購第二市場物業）買家以198萬元購入，實用呎價4,573元，較去年高位低約12%。美聯稱，天水圍栢慧豪園2座高層D室減62萬元，以388萬元售出，實用呎價7,791元，創同類兩房戶近一年新低。

消息稱，大埔中心2座高層B室售336萬元，實用呎價9,307元，創屋苑新低。