地產股嘆息三日失498億

港匯持續疲弱,市場憂慮本港或提早加息,拖累港股「三連跌」創逾40個月新低,收報19,237點,跌283點;多隻本港地產股創52周新低,單是八大藍籌地產股過去三個交易日,市值共蒸發逾498億元。聯交所股權變動資料顯示,恒地(00012)主席李兆基及新地(00016)大股東郭老太鄺肖卿繼續增持。根據本報統計,兩人去年十二月至今共斥資7.61億元增持股份。

恒指昨低開233點後,最多跌過325點,低見19,195點,跌穿一三年六月內地「錢荒」低位,惟內地股市回升,港股午後跌幅曾縮至僅81點。國企指數亦曾倒升33點,可惜尾市沽壓再現,國指全日挫101點,收報8,134點,乃自一一月十月初以來低位,連續第三個交易日下跌。港股沽空仍高企89.76億元,沽空比率11.96%。

市場憂慮本港或提早加息,全日多達1,229隻股份下跌,本港地產股更「無運行」,新地連跌三日,曾急插4.29%,低見83.55元,收市跌3.37%,報84.35元,為○九年五月下旬以來低位。太古(00019)更連跌十一日,再挫1.9%,九倉(00004)及恒隆地產(00101)亦「九連跌」,分別跌2.11%及1.54%。

李兆基鄺肖卿增持

聯交所股權變動資料顯示,李兆基於一月十二日,以每股平均價42.921元增持191萬股恒地股份,涉資近8,198萬元,其持股量增持至72.03%;而鄺肖卿亦於同日斥資約4,428萬元,增持49.3萬股新地股份,平均價每股89.832元,其持股量增至25.93%。根據本報統計,李兆基自去年十二月至今,共斥資3.94億元廿五度增持恒地股份,涉及股份數目853.3萬股;鄺肖卿同期亦十一度增持新地共399.6萬股,涉資3.67億元。

第一上海證券首席策略師葉尚志認為,大股東增持股份對股價只有短期穩定作用,地產股仍然弱勢,非博反彈首選。恒指九日RSI已跌穿20,顯示嚴重超賣,短線恒指或可反彈上約20,000點,惟反彈後市場焦點又會重回經濟,可留意油股、騰訊(00700)及中國海外(00688)等。

中信里昂亦說,雖然預期上半年股市仍然疲弱,但短期中資股已見超賣,已反映人民幣貶值風險,MSCI中國指數及國指市帳率已回落至1.1倍及0.8倍,重返去年股災時1.1倍及0.9倍的低位,短線或有反彈,首選東風(00489)、上石化(00338)及中移(00941)等。

下半年亮點內房股

摩根資產管理亞洲首席市場策略師許長泰表示,今年歐、美及中國市場仍會波動,但未來三至四年股市仍是主要回報來源,建議投資者債、股配置各一半。近期環球股市都出現「超賣」,但不認同全球經濟有萎縮趨勢,市場反應屬過敏,惟本港樓市、外貿、旅遊等方面沒有利好消息,對今年恒指看法較中性,內房股將會是今年下半年亮點,亦看好受惠於新經濟的醫療保健及科技類股份。

「摩根投資者信心指數」調查顯示,60%投資者認為港股仍處於牛熊角力局面,投資者認為今年首季最主要風險依次為人民幣波動、港股缺乏上升動力、中國經濟放緩,不過仍有63%投資者認為內地市場最具發展潛力。