鄭家純解釋,集團的開發成本較內地地產商高,可是三、四線城市樓價較低,一旦遇樓價挫10%,將對集團盈利影響較大,故有早前出售三、四線城市物業予恒大之舉,目的只為優化系內資產,遇到好的價錢亦會繼續出售。未來集團會投放更多資源至京滬廣深四大一線城市,以及武漢等「1.5線城市」。
他又稱,看好內地市場,現時雖然經濟增長放緩,但無損集團在內地的投資步伐,但為免家族持有的周大福企業與新世界系公司在內地互相競爭,前者會主力做回報期長的全收租物業,讓系內上市公司做回本期較快的業務,以減輕上市公司的負債壓力。目前周大福企業在廣州、天津、武漢、杭州都有大型在建項目,總投資額逾400億元。
鄭志剛則透露,將於三、四月時在荃灣推出以「兒童樂園」為主題的商場,有關主題亦希望在內地推出。至於去年集團出售部分酒店業務予阿布扎比投資局後,對方表示有意參與內地基建,但目前雙方仍在初步商談之中。
被問到上月新世界發展榮譽主席鄭裕彤(彤叔)持有的多隻股份全數轉到家族信託基金,是否涉及「分身家」?鄭家純表明,有關舉措屬於私人企業的重組安排,他重申彤叔身體健康穩定。他笑言自己現時不是太老,未有退休計劃,並且與兒子鄭志剛「拍住做幾好」。他又指「家族完全冇紛爭或唔開心」。
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