連鎖珠寶店遷出柯士甸道

零售業繼續吹淡風,再有商戶重組核心區舖位減成本。尖沙咀柯士甸道一個由連鎖珠寶店以約100萬元承租多年的單邊舖位,近月已準備遷出,舖位最新以約110萬元推出放租,另同區加連威老道有韓國化妝品店有意退租,現該舖業主重新放租。

據市場消息,現由連鎖珠寶店承租的尖沙咀柯士甸道雙號單邊舖,面積約1,800方呎,現時租金約100萬元,已租用逾十年,近日以約110萬元推出放租,舖位外已張貼搬遷減價等字眼,料該舖將於短期內搬出。

化妝品店投資公司退租

另區內加連威老道單號舖,面積約1,600方呎,現由韓國化妝品店以約95萬元承租,據悉,該租戶有意退租,惟尚餘約7個月租約,目前業主以90萬元重新放租。

中原商舖部黃新宇稱,銅鑼灣渣甸街35號地舖,意向月租約35萬元,呎租約350元,舖位前租客為燕窩零售商,剛於上月遷出,全幢舊租金約50萬元。

另中環中心高層06至07室面積約3,560方呎,獲新租戶以呎租約80元承租,單位原由本地投資公司以呎租約70餘元租用,惟租約尚餘九個月下提早離場。資料顯示,觀塘道398至402號嘉域大廈地廠A室及B室分別以1.588億及1.2億元售。萊斯指,荃灣TML廣場10樓一個單位以呎價約4,150元沽,較叫價低6%。