市區獨立屋供應不多，在淡市下仍獲承接，從事電影製作的汪氏家族或有關人士旗下九龍塘德雲道6號獨立屋以2.28億元售出，買家公司董事包括太古地產前主席簡基富（KERR KEITH GRAHAM）等，是次成交單是買家及雙倍印花稅已逾5,300萬元。
據土地及公司註冊處資料，德雲道6號以2.28億元售，原業主於八九年以1,360萬元購入，期內升值近16倍，新買家為REGAL GREAT LIMITED；該公司董事包括KERR KEITH GRAHAM及黃翊律等。
上述項目佔地10,898方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,539方呎，以成交價計，呎價約3.49萬元；現為地產建設商會會長的簡基富（KERR KEITH GRAHAM），在南區持有部分豪宅，○九年在太古時以約1.175億元購入深水灣道一幢洋房。
近期不乏逾億元洋房放盤，市場指，一業主以約1.8億元放售南區春暉園一幢洋房，實用呎價約7.4萬元，據悉，該業主在山頂區亦有洋房。
中原梁志鑫稱，元朗四季名園園林大道單號洋房，實用面積970方呎，連車位叫價1,000萬元，減價92萬元或9.2%，售908萬元，實用呎價約9,361元，較上一宗同類成交價低約5%。該行徐明基稱，東半山永安閣一個實用面積約1,260方呎單位，以約3,080萬元售出，實用呎價約2.44萬元。