南灣道住宅獲12.8億洽購

每呎樓面地價6.9萬

市場指出，雖然近期市況欠佳，但罕有的大額物業供應不多，仍不乏買家青睞，南灣道一個住宅項目獲買家以約12.8億元洽購，以該物業可建樓面約1.9萬方呎計，每方呎樓面地價約6.9萬元，有指個別中小型發展商對上址感興趣。另外，本月貝沙灣罕錄大額成交，項目3期一幢實用面積約3,953方呎洋房，以約3億元「賣殼」售，實用呎價75,892元，創屋苑呎價新高。

帝堡城傳首破千萬

另外，不少豪宅屋苑本月上半月只錄零星成交，美聯莫穩兒表示，薄扶林碧瑤灣45座中層戶，實用面積約2,488方呎，以約4,388萬元易手，實用呎價17,637元，買家一直在區內物色優質戶，見上址樓價合預算，故決定入市，單位二十七年升值約16.2倍。消息稱，沙田帝堡城8座高層G室，實用面積873呎，傳以約1,060萬元售出，實用呎價約12,142元，屋苑成交價首破一千萬元。

中原李建榮稱，中半山本月暫錄約2宗成交，該區曉峰閣3座高層B室，實用面積652方呎，業主九月時放盤，終獲投資者以1,300萬元購入，實用呎價約1.99萬元，單位五年升值約335萬元。