林建岳旗下麗國再遭基金掟貨

聯交所資料顯示，Third Avenue Management LLC及其子基金，自二○一四年中以來已多次減持麗國，到五月十九日再披露，Third Avenue Management LLC於場內以均價1.28元，減持783.2萬股麗國，好倉由5.31%降至4.89%的毋須披露水平，套現逾一千萬元。

麗新系連環舉債152億

早前美資基金Dalton Investments LLC亦申報，分別於今年一月及二月在場內大手減持麗國，持股量亦由超過6%下降至4.93%的毋須披露水平。證券界相信，上述基金未來會繼續減持麗國。

麗新系自二○一二年十一月起，系內已公布完成的舉債項目，金額達115.4億元，連同麗展（00488）為將軍澳住宅地皮進行融資21.2億元、豐德麗（00571）及麗國所發的人民幣票據，系內累積舉債金額達152億元。系內寰亞傳媒（08075）早前宣布二供一集資，供股價大折讓四成，同時又發可換股票據，合共在市場抽水約5.133億元。

麗新系四家公司早前公布中期業績，麗展及麗國物業收益減少；豐德麗及麗豐（01125）則受投資物業重估收益大降，以及麗豐的18億元人民幣優先票據產生公平值虧損影響。若撇除物業重估因素，麗展、麗國及麗豐純利實際分別暴跌48%、57%及87%，豐德麗淨虧損更擴大至1.21億元。

其中，麗展近年接連以「摸高價」買地及投資發展項目。麗展於二○一二年十一月合組財團，以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳「限量」住宅地皮，被市場形容為「摸頂」，因同區其後推出的幾幅地皮愈賣愈低，市場擔心隨時會變成「富麗華酒店事件」翻版。

拓橫琴恐資金壓力沉重

此外，豐德麗及麗豐於二○一三年九月以地價逾6.59億元投得橫琴土地，投資總額不少於37.82億元。據較早前通告，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（逾225億港元），豐德麗及麗豐昨日市值分別約17.9億及32.2億元，如何能推動逾200億元項目，市場擔心公司面對沉重資金壓力。