十大屋苑9個無單開

嘉湖3成交 獨力難支

中原陳永傑稱，一手新盤搶客，加上二手業主看好後市，不願大幅降價，令二手交投極度膠着，十大屋苑過去兩日，僅嘉湖山莊錄3宗買賣，其餘九個零成交，按周急跌50%，交投量重返今年農曆新年周末水平。

樓價高企，亦令交投減少。中原稱，屯門瓏門5座高層D室，實用面積646方呎，售810萬元，實用呎價12,539元，創同類新高，兩年升值約167萬元。祥益稱，同區單幢樓金寶大廈低層B室售278萬元。名采策略稱，天后維景花園A座高層1室售950萬元，實用呎價18,164元，創屋苑新高。

九龍居屋王呎價逼9800

居屋亦錄高價，家天下稱，旺角富榮花園6座中層G室，綠表價售580萬元，實用呎價約9,797元，料創九龍居屋第二市場呎價新高。富誠地產稱，鑽石山鳳禮苑A座高層7室，綠表價售378萬元，實用呎價6,762元，創同類新高。

中原稱，本月截至十五日整體樓宇登記約2,068宗，總值150.8億元，料全月錄5,100宗及350億元，按月跌17.9%及38.8%，創13個月新低。