地產速報

新地代理助理總經理(租務)孫雅茵稱,屯門V city過去十個月業績符預期,人流達4,000萬人次,營業額逾18億元。過去兩個月,商場總人流及營業額達830萬人次及3.5億元,按年分別升20%及12%。聖誕節期間(十一月一日至十二月三十一日),商場耗資600萬元宣傳費,預期人流及生意額更勝往年,達900萬人次及4億元,分別按年升25%及15%。

麗港城商場傳洽20億

里昂旗下基金持有的茶果嶺麗港城商場,市傳獲買家出價逾20億元洽購,本報昨未能成功聯絡有關方面查證消息。

註冊處資料,十月送交該處的整體樓宇買賣合約共7,967份,按月跌0.4%,總值686億元,按月升27.5%,其中住宅買賣佔6,189份,總值497億元,按月分別升3.9%與17.9%。另中原表示,十大傳統屋苑期內錄276宗買賣登記,創七個月新低,按月跌17.4%,而當中有六個屋苑,本年首十個月買賣登記宗數已破去年全年水平。

居屋富榮實呎破萬二

資料顯示,旺角居屋富榮花園6座低層戶售585萬元,實用呎價約1.21萬元,料創屋苑新高;另黃大仙公屋東頭邨興東樓高層19室,實用面積145方呎,以約115萬元售出,實用呎價約7,931元。美聯表示,十月二手居屋買賣登記共489宗,按月跌約15.7%。

租盤短缺,租金續升。中原黃達雄稱,大埔太湖花園2座低層B室,實用面積約355方呎,以每月約1.45萬元租出,實用呎租高約40.8元,以去年購入價計,租金回報率約5.9厘。市場料呎租創屋苑新高。消息稱,元朗爾巒E5座低層戶,實用面積649方呎,以每月約1.6萬元租出,實用呎租約24.7元。

註冊處資料,九龍站君臨天下第3座高層C室特色戶連車位售9,769.2萬元,買家為楊明義(YANG MINGYI)及YE SHAOQING。該處資料,同區天璽一個中層D室以3,338萬元售出,買家為胡葆森(WU PO SUM)。

利嘉閣鮑允中稱,牛頭角淘大花園D座低層4室,減價5萬元後,即售400萬元。