海怡兩房三房鬥破頂

需求帶動下,市場頻錄高價成交。鴨脷洲海怡半島有兩房、三房戶,分別以688萬與約1,350萬元轉售,均創屋苑同類戶型新高。

中原盧鏡豪表示,海怡半島本月暫錄9宗成交,雖然「佔中」持續,但樓價暫未有太大影響。該盤2座高層G室,實用面積527方呎,放盤約一個月,業主微減12萬元,以688萬元售出,實用呎價13,055元,創兩房戶新高,成交價較九七年中購入價高出約六成。至於屋苑13A座中層H室三房戶,實用面積864方呎,售約1,350萬元,實用呎價15,625元,創同類新高。

蔚藍高層三客爭購

該行楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園Q座低層15室,實用面積466方呎,售632萬元,略高於市價,實用呎價約13,562元。該行溫志樑表示,火炭御龍山亦錄得一宗兩房戶高價成交,單位為2座高層D室,實用面積563方呎,售712萬元,實用呎價約12,647元。

美聯梁雪梅稱,將軍澳蔚藍灣畔5座高層C室,獲三組有興趣客戶爭盤,終獲一名用家以約606萬元購入,以實用面積約490方呎計,實用呎價約12,367元。富誠地產陳錫金稱,黃大仙盈利大廈近日連錄兩宗連租約買賣,包括低層A室及低層B室,分別售292萬及286萬元。