近月馬鞍山區二手市況暢旺，不過隨着盤源大量減少，成交量亦開始放緩，九月份至今錄約40宗成交，交投量與上月同期相若。置業18新港城分行馬鞍山營業董事陳曉陽表示，馬鞍山區目前陷入盤源短缺的局面，不過睇樓量持續暢旺。
他續指，區內指標屋苑新港城本月至今暫錄13宗成交，市況按月升30%。由於屋苑大部分業主反價，甚至封盤，供求失衡下，樓價按月升約5%。
近日錄得成交的新港城K座高層3室，建築/實用面積464/338方呎，坐向西北，望小量海景，以438萬元易手。目前新港城盤源約60個，當中貼市價盤僅佔5%，包括H座中層6室，建築/實用面積495/363方呎，向南望園景，叫價410萬元。
陳氏指，馬鞍山區二手市況受盤荒影響，料本月下半月成交約30宗，較上半月遜色。
資料：營業資訊