東九商廈涉3.8億DSD

稅款夠買天匯巨宅

雙辣招宣布後，即使要支付高昂稅款，有自用需要的買家仍勇於入市，如去年四月宏利人壽保險（國際）就以45億元購下One Bay East西座，並暫名為宏利大廈，作為其香港營運總部，而以該宗交易需支付8.5%DSD計算，涉資3.825億元。

事實上，曾膺全港最貴分層豪宅的天匯，一個位於43樓B室逾3,900方呎單位，賣價亦僅3.41億元，One Bay East西座交易所需支付稅款已足夠購入。

BSD累收稅額44億

部分作重建的住宅物業透過公司買賣收購，更要支付買家印花稅（BSD）及DSD，不過，待重建物業取得建築圖則及拆樓，又或取得開工紙後，發展商可申請退還稅款，較原先預計六年縮短，如寶聲集團去年十一月以2.42億元購得的九龍城獅子石道67至71號一列舊樓，預計發展商需預先墊支23.5%雙稅款，涉約5,687萬元。

據了解，自前年十月實施BSD至今，涉及稅款約44億元。