至IN成交

鴨脷洲海怡半島本月市況平穩，暫錄5宗成交。中原盧鏡豪表示，屋苑1座高層H室，建築/實用面積652/529方呎，兩房間隔，原業主今年二月初叫價618萬元，放盤一個月後獲買家查詢，經雙方議價，原業主最終減價10萬元，以608萬元售出，單位建築/實用呎價約9,325/11,493元。

長沙灣碧海藍天低層戶減近8%後易手，利嘉閣梁德盈透露，上述售出的2座低層F室，建築/實用面積664/494方呎，原業主意向價550萬元，經買賣雙方議價，終減至508萬元易手，建築/實用呎價約7,651/10,283元，單位4年升值約56%。

金獅4年升值過百萬

二手市場交投升，投資者以260萬元購入大圍金獅花園低層戶。世紀21奇豐張文鏗表示，獲承接的2期F座低層3室，建築/實用面積452/282方呎，一房間隔，坐向西南，外望內園，建築/實用呎價5,752/9,220元，單位約4年升值109萬元。上址市值月租約9,000元，料租金回報率逾4厘。