荃灣愉景新城「九七」貨蝕讓離場,美聯徐偉業表示,屋苑1座高層D室套三房戶,建築/實用面積約748/590方呎,售約525.2萬元,建築/實用呎價約7,021/8,902元,原業主於九七年以約576.5萬元購入,期內帳面蝕約51.3萬元。
細價商舖不乏投資者承接,中國康樂園地產周政碩稱,大埔富善街6至14號永祥大廈一個雙號舖,面積約250方呎,以1,100萬元售,原業主於去年中以700萬元購入,現帳面賺400萬元。該舖現時租予兩個商戶,分別售賣食品及時裝,月租共約2.85萬元。以是次成交價計,租金回報率約3.1厘。
屯門三聖廟向城規會建議該廟宇建築群組其中一幢兩層高物業,作為靈灰安置所,提供約2,580個龕位,但有關申請接獲共156份意見書,當中逾七成屬反對意見。
市傳尖沙咀星光行一地舖獲參茸藥業以每月80萬元洽租,呎租逾3,300元,將創九龍街舖呎租新高。
細價住宅盤連獲承接,北角明苑中心低層E室,建築/實用面積約478/396方呎,於私人拍賣會推出拍賣前以398萬元售出,屬貼市價。另九龍城城南道有舊樓中層C室,同樣於拍賣前沽出,按成交價265萬元計,建築/實用呎價約6,310/7,934元,略低於市價。
產業署推出薄扶林碧瑤灣高層戶招租,實用面積約2,079方呎,最新連車位月租6.3萬元,較今年八月時月租6.47萬元為低,惟免租期由原來的一個月,延長至兩個月,變相減租約7%,現實用呎租約30元。
中原稱,十月商廈車位買賣合約登記僅7宗,按月跌逾22%,登記金額按月跌逾43%至約495萬元,登記量、值均創今年四月份後新低。而按物業統計,車位買賣較多為黃竹坑環匯廣場,上月共錄3宗,總值共約222萬元。