長沙灣將有工廈樓花新盤開售,料開價進取,區內有商廈投資者截擊搶客。億京廣場2期15樓全層寫字樓樓花以摸貨形式放售,業主意向價約1.03億元,平均呎價約9,000元,較今年九月購入價高出約20%。
消息稱,長沙灣有工廈樓花盤擬短期開售,個別呎價逾8,000元,挑戰全港工廈呎價新高,區內有商廈樓花業主即時放盤吸客外,亦趁機以進取價放售。
中原黃曉丹說,上述億京廣場2期15樓全層樓花單位,面積約11,487方呎,業主今年九月以約8,707萬元購入,呎價約7,580元,現開價約1.03億元放售摸貨,較購入價調高約20%,買家同時可考慮以公司轉讓形式購入。
港島個別甲級商廈租金回升,消息稱,上環信德中心東翼高層全海景戶以每方呎約50元租出,為近期理想水平,月租逾91萬元。另銅鑼灣華人銀行東區大廈高層全層以每月約3.8萬元租出,呎租約30元。
代理稱,原由老牌飯店租用的筲箕灣東大街單號地下及1樓,獲另一食肆以每月近11萬元承租,新租金每方呎36元。
另據宏安地產代理資料,旗下旺角道的華懋王子大廈地下4至5號舖招標,物業面積約3,056方呎,本月二十八日截標。代理稱,上址市值逾2億元,呎價約6.5萬元。