新盤平推 東堤減價反擊

滙景三房跌穿600萬

同區新盤開價後，東堤灣畔仍錄成交。消息稱，屋苑9座低層E室，建築/實用面積約756/527方呎，原以約478萬元「交吉」放盤，近日減價約26萬元，終以約452萬元售出，建築/實用面積呎價約5,979/8,577元。據了解，同屋苑1座單位，日前亦以約480萬元轉手。

九龍新盤早前連環推售，二手減價才獲承接。利嘉閣陳維進稱，滙景花園2座中層H室，建築/實用面積約783/613方呎，月中放盤叫價約610萬至620萬元，日前僅以約570萬元售，建築/實用呎價約7,280/9,299元，同類三房戶成交價罕見低於600萬元。

中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園G座中層8室，減價52萬元後，以828萬元售出，實用呎價約1.21萬元。

黃埔高層削70萬甩貨

利嘉閣余美寶稱，紅磡黃埔花園12期8座高層H室減70萬元後，售930萬元，實用呎價1.17萬元，買家須付雙倍印花稅。

富誠地產陳錫金稱，慈雲山居屋鳳禮苑B座高層8室，同層曾發生事故，累減三口價共約15萬元，免補價售250萬元，實用呎價約6,143元。