白加道28號速套7.4億

一手銷售資訊網資料，白加道28號8號屋昨以7.4億元連16及17號車位售出。上述洋房為項目面積最大一幢，洋房實用面積約6,863方呎，花園約1,992方呎，實用呎價約107,825元，做價及呎價均創一手住宅新例實施後新高。

傳王雪紅購入 遭否認

本報昨就白加道28號8號屋買家市傳為王雪紅等，向發展商查詢，和黃發言人表示，是次買家身份及是否本地買家，均不作評論。對於會否再加推洋房發售，發言人表示，項目會以出租為主。

對於市傳王氏或有關人士購入上述洋房，宏達內部主管對謠言不方便評論，其後再表示，經查證後此非事實。

加推3號屋嗌逾5.3億

項目昨加推3號屋於周日發售，實用面積5,706方呎，花園752方呎，連6及7號車位售價5.38億元，實用呎價94,287元。市場指項目亦接受洽租，月租料逾100萬元。

山頂及南區的超級豪宅由於「買少見少」，即使近幾年政府連番出招壓市，但呎價依然不斷挑戰新高，現時本港最高實用呎價的不可分割地段洋房為普樂道10號，該洋房於一一年以8億元售出，以實用面積約5,989方呎計，實用呎價高達133,578元；至於南區香島道37號亦有兩幢洋房實用呎價高逾10萬元。

本港豪宅升值潛力可觀，成為不少外地富豪熱搶對象，騰訊（00700）主席馬化騰○九年以4.8億元購入大浪灣道13號大宅，而○七年以2.82億元售出的中半山Branksome Crest頂層泳池屋，市傳買家為阿里巴巴主席馬雲或有關人士。

豪宅新盤承接力保持不俗，太古地產（01972）旗下西半山珒然剛售出19樓單位，連車位成交價逾6,540萬元，以實用面積2,182方呎計，實用呎價近3萬元。

消息指和記黃埔地產或有關公司的觀塘創業街9號全幢商廈獲洽購，涉資12億元，以總面積約12萬方呎計，呎價約1萬元。