至IN成交

鰂魚涌康怡花園錄低租個案,美聯張略欣表示,一名同區租客以月租約1.5萬元、低市價約8%承租屋苑C座低層10室,建築/實用面積約621/505方呎,兩房間隔,建築/實用呎租約24.2/29.7元。

香港仔海光閣中高層兩房戶獲用家以323萬元購入,中原周世康表示,剛售出的中高層B室,建築/實用面積約468/308方呎,兩房間隔,有露台,望海景,交吉出售,建築/實用呎價約6,902/10,487元,原業主一一年持貨至今帳面獲利103萬元。

滙景放盤嗌510萬起

藍田滙景花園中層戶以低市價成交,利嘉閣陳維進透露,獲承接的13座中層D室,建築/實用面積783/613方呎,原叫價620萬元,經議價後,減至608萬元易手,低市價約3%,建築/實用呎價約7,765/9,918元。屋苑約有184個放盤,開價由約510萬元起。

將軍澳領都本月暫錄約兩宗成交,利嘉閣黃冠華表示,屋苑3座中層右翼C室,建築/實用面積959/727方呎,望山景,成交價537萬元,建築/實用呎價約5,600/7,387元,單位約3年升值31%。該屋苑目前約有200個買賣放盤,叫價由550萬至1,300萬元。

瓏門租金回報率3.1厘

屯門瓏門1期本月暫錄約35宗租務成交,中原鄺家進表示,該屋苑3座低層E室,實用面積約478方呎,以每月1.15萬元租出,實用呎租約24.1元,相比去年購入價,上址租金回報率約3.1厘。現時屋苑約有200個放租盤,平均實用呎租叫價約22元。