維壹兩房月租3.1萬

西區本月至今暫錄約20宗租務成交。中原顧偉瀚稱,該區維壹低層C室,建築/實用面積895/662方呎,兩房間隔,設工人房,以月租3.1萬元租出,建築/實用呎租約34.6/46.8元,相比業主一一年購入價,現租金回報率約2.6厘。由於市場大部分「筍價」租盤已被消化,餘下單位多屬優質戶,料該區整體物業租金呈5%升幅。

灣仔尚翹峰本月暫錄約3宗租務成交。利嘉閣黃勇指,該屋苑3座低層B室,建築/實用面積664/486方呎,兩房間隔,以月租2.3萬元獲承租,建築/實用呎租約34.6/47.3元,業主在一一年以717萬元購入,相比購入價租金回報率約3.8厘。屋苑現有約30個單位放租,按實用面積計算,呎租叫價約50元起。