康樂園四年僅升值6%

上述售出的康樂園5街單號屋，建築/實用面積約3,500/2,520方呎，另連花園，現建築/實用呎價約9,514/13,214元，上址為原業主於○九年以約3,138萬元購入，期內升值近200萬元，若扣除釐印及佣金等開支，料近平手離場。

新麗苑特色戶削42萬

美聯李杏儀稱，新麗苑1座低層四房戶，建築/實用面積約2,267/2,014方呎，連接地下逾千方呎花園，最初開價1,730萬元，及後減42萬元，售約1,688萬元，建築/實用呎價約7,446/8,381元，五年升值約41%。

近期樓價受壓，租務市場亦錄低價個案。該行莫穩兒稱，薄扶林碧瑤灣21座中層A室，單位建築/實用面積約1,020/906方呎，連車位以每月約2.9萬元租出，低市價約一成，建築/實用呎租約28.4/32元。

另由內地資深投資者持有的灣仔尚匯高層A室以2,360萬元登記售出，實用呎價約3.4萬元，原業主持貨兩年賺幅約15%，是次買家透過公司名義購入，料買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共逾550萬元。另南區Belgravia中層B室及中半山麥當勞道11號中層戶，分別以6,980萬與3,300萬元登記售出。