至IN成交

北角僑裕大廈錄「辣招稅」成交。美聯高淑群指，上述單位為中層C室，實用面積約544方呎，成交價約533.8萬元，實用呎價約9,813元。由於買家持有其他物業，故是次須付約32萬元雙倍印花稅。

利嘉閣陳少威稱，北角康澤花園A座高層4室，建築/實用面積約780/600方呎，獲買家以710萬元承接，建築/實用呎價約9,103/11,833元。上址為原業主於八七年以61.8萬元購入，期內帳面獲利約648.2萬元。

星河明居15年賺59%

鑽石山星河明居本月暫錄2宗買賣成交。中原李錦輝指，該屋苑D座低層2室，建築/實用面積656/517方呎，以616萬元易手，建築/實用呎價約9,390/11,915元。原業主持貨15年帳面賺229.1萬元或59.2%。

荔枝角美孚新邨本月暫錄約11宗成交。利嘉閣余考成稱，該屋苑1期百老滙街單號一個頂層戶，獲買家以550萬元承接，建築/實用呎價約5,946/8,065元。原業主持貨約4年，帳面獲利283.2萬元。

海栢實用呎價逾萬元

換樓客以412萬元購入馬鞍山海栢花園兩房戶。中原柳發利指，獲承接的4座低層C室，建築/實用面積530/389方呎，兩房間隔，享開揚景，建築/實用呎價7,774/10,591元，屬市價，單位約兩年多升值約55.5%。該屋苑本月暫錄約2宗成交，平均實用呎價約11,200元。

天水圍居屋天盛苑錄一宗區內買家即睇即買成交。祥益林家倫指，剛售出的D座高層7室。一名區內買家見單位裝修不俗及連基本家電，故以248萬元自由市場價購入，建築/實用呎價約4,328/5,822元。因買家手持多於一個物業，須付雙倍印花稅7.44萬元。

祥益邱家邦表示，屯門綠怡居9座中層E室，建築/實用面積584/482方呎。一名區內上車買家鍾情單位的客廳向東及房間擁開揚景觀，故以295萬元購入上址作自住，建築/實用呎價為5,051/6,120元。上址3年多升值約126萬元。