瓏門租盤急增至200個

屯門站上蓋新盤瓏門陸續收樓,代理稱,屋苑租盤急增至近200個,租金叫價硬淨,市場頻錄兩房戶租賃成交,其中2座低層戶以1.4萬元租出,實用呎租穩企28至30元。另外,將軍澳都會駅有三房單位,獲科大碩士生預繳半年租金承租,共涉約10.3萬元,月租約1.72萬元,低市價5至6%。

瓏門上月錄約11宗租務成交,利嘉閣方碧慈稱,本月至今至少錄3至4宗,其中2座低層D室兩房以1.4萬元租出,建築/實用呎租約22.5/29.4元。祥益袁思賢稱,屋苑2座高層F室兩房戶,月租1.48萬元,建築/實用呎租約23.3/30.6元。

都會駅租金平半成

美聯溫倩稱,都會駅6座極高層E室,月租1.72萬元,租客為外國返港就讀科大的碩士生,預繳首半年租,較市值租金低5至6%,建築/實用呎租約20.1/27.2元。中原柯勇稱,同區天晉1期3座中層A室,建築/實用面積約1,110/862方呎,以每月2.78萬元租出。

美聯雷惠德稱,元朗葡萄園巴恩大道雙號屋,剛以4萬元租出,建築/實用呎租約14.2/22.6元;上水天巒日內瓦大道東雙號屋,獲市區客以約8.6萬元承租,實用呎租30.8元。