被喻為香港後花園的西貢，低密度住宅林立。區內碧翠路有6個低密度分層屋苑，部分只樓高兩層，價錢均遠較同區洋房低，如綠怡花園，本月該屋苑一單位以960萬元售出，建築呎價不足8,000元，為愛住郊區的換樓客提供較相宜之選。
位處西貢碧翠路的屋苑分別有翠海花園、碧翠苑、綠怡花園、寶珊苑、金璧花園及麗莎灣別墅。近期大市氣氛向下，上述屋苑有部分業主開始有價講。
美聯營業經理梁健華稱，本月截至廿七日，上述屋苑暫錄兩宗成交。當中綠怡花園18座高層A室，原業主由1,100萬減至960萬元售出。另一宗為寶珊苑雙號座低層B室，由1,250萬減至約1,200萬元售出。
他又指，碧翠路一帶近年每月平均錄1至2宗成交，交投少的主因是盤源零星地散布在各屋苑。其中碧翠苑盤源約4個，建築/實用面積約1,371/1,147方呎，叫價1,250萬至1,500萬元。
一眾屋苑當中，提供最細戶型要算是寶珊苑，建築/實用面積約790/637方呎；以放盤叫價計，則以綠怡花園單號座高層A室最相宜，建築/實用面積1,045/846方呎，叫價1,000萬元。
單位：碧翠苑單號座低層A室
建築/實用面積（方呎）：1,371 / 1,147
成交價（萬元）：近900
建築/實用呎價（元）：6,565 / 7,847
單位：寶珊苑雙號座低層B室
建築/實用面積（方呎）：1,220 / 984
成交價（萬元）：約1,200
建築/實用呎價（元）：9,836 / 12,195
單位：綠怡花園18座高層A室
建築/實用面積（方呎）：1,207 / 1,011
成交價（萬元）：960
建築/實用呎價（元）：7,954 / 9,496