健威削價半成沽貨

北角健威花園中層戶減價後售出,世紀21日昇黃文龍表示,屋苑C座中層6室兩房戶,建築/實用面積約514/456方呎,業主原以540萬元放售,有見市況放緩,減價約5%至515萬元易手,建築/實用呎價10,019/11,294元,較同類型單位低2%。

美聯丘松原表示,一外區上車客以約408萬元承接香港仔港暉中心低層F室,建築/實用面積約519/386方呎,兩房間隔,建築/實用呎價約7,861/10,570元。該行蘇玉燕稱,香港仔中心J座低層3室,建築/實用面積約542/448方呎,最初叫價約438萬元,終由同區家庭以約415萬元承接,建築/實用呎價約7,657/9,263元。

市場新近錄得北角僑冠大廈高層戶成交,世紀21北山彭志偉稱,該屋苑A座高層3室,建築/實用面積800/560方呎,業主減價14%至628萬元易手,建築/實用呎價7,850/11,214元,創同類型單位歷史新高,原業主持貨至今四年帳面獲利370萬元。

亮賢居三年升值39%

置業18張偉基表示,大角咀亮賢居中層C室,單位建築/實用面積783/577方呎,屬兩房兩廳間隔,向東北望山景,以626萬元成交,建築/實用呎價約7,995/10,849元,是次原業主放盤多時,見市場成交緩慢,主動提出減價24萬元吸引買家入市,終成功售出單位,上址三年升值39%。

利嘉閣溫錦駒表示,將軍澳新寶城4座高層E室,建築/實用面積約603/434方呎,兩房設計,外望內園及泳池景,獲用家出價432萬元承接,建築/實用呎價7,164/9,954元,單位一一年至今升值130萬元。屋苑目前約有100個放盤,入場價約420萬元起。

愉城九七貨賺135萬

利嘉閣李國輝表示,荃灣愉景新城1期1座低層A室,建築/實用面積838/675方呎,獲買家以535萬元承接,建築/實用呎價6,384/7,926元,上址為原業主於九七年七月以約399.7萬元購入,現轉售帳面獲利約135.3萬元。該屋苑本月暫錄約5宗二手買賣,目前放盤量約220個,兩房戶入場叫價400萬元起。

沙田第一城本月交投仍然淡靜,中原梁日明表示,屋苑2座中層E室成交,建築/實用面積544/451方呎,三房間隔,以463.8萬元易手,建築/實用呎價8,526/10,284元,原業主持貨近三年,現帳面獲利約164.8萬元。