自政府宣布放寬白表客免補地價買居屋後，居屋樓價愈升愈癲，港島東三房戶近日更連環破紀錄，當中東濤苑綠表價首現600萬元新指標；愛蝶灣綠表實用呎價直逼八千元，銀碼及呎價分別膺全港綠表居屋樓王。
東濤苑是筲箕灣年輕居屋，海景單位向來有價有市。代理稱，D座極高層5室三房戶，享鯉魚門海景，由外區綠表客以600萬元購入，銀碼貴絕全港綠表居屋，以建築/實用面積952/666方呎計，建築/實用呎價6,303/9,009元。原業主持貨四年多獲利逾倍。
以白表市場為主的鰂魚涌居屋樓王康山花園，近日錄破頂成交。代理表示，5座高層三房戶，建築/實用面積717/592方呎，以自由市場價695萬元售，建築/實用呎價9,693/11,740元，創全港居屋實用呎價新高。原業主持貨三年多帳面勁賺365萬元。
筲箕灣居屋樓王愛蝶灣，近月樓價屢創新高，尤其三房戶身價更水漲船高。代理指出，10座高層B室三房戶，建築/實用面積693/592方呎，新近以綠表價售468萬元，建築/實用呎價6,753/7,905元，呎價登上全港最貴綠表居屋寶座，較舊紀錄推高3%。
屋苑 市況分析
太古城 銀星閣高層以實用呎價15,365元售出，創同類新高
海怡半島 4座相連戶以1,868萬元沽出，創同類單位新指標
康山花園 5座三房戶自由市場價售695萬元，呎價居屋最貴
愛蝶灣 10座三房綠表價售468萬元，呎價膺綠表居屋樓王
東濤苑 D座三房綠表價售600萬元，銀碼貴絕綠表居屋
淘大花園 S座高層實用呎價破萬元，屋苑兩房戶歷來最貴
東港城 3座高層實用呎價破萬元，屋苑分層史上最貴
月海灣 2座極高層實用呎價11,000元，締造屋苑新指標
盈翠半島 11座海景戶實用呎價11,801元，創屋苑新高
爵悅庭 南爵軒高層實用呎價破萬元，付BSD稅71.5萬元