陶源複式4800萬破雙頂

豪宅交投續增,個別交投不多的屋苑亦錄成交,市場指出,九龍衙前圍道陶源一個罕有複式戶以約4,800萬元售出,實用呎價約2.15萬元,兩價同創項目新高,另九龍塘碧華花園8座單位獲買家以2,080萬元承接。

碧華實積每呎1.29萬

香港置業容靖宇稱,陶源剛獲承接的複式戶,建築/實用面積2,868/2,228方呎,另連平台及享海景,由於屬優質戶,故獲買家以約4,800萬元承接,建築/實用呎價約1.67/2.15萬元。

容氏續稱,碧華花園8座一個建築/實用面積1,742/1,607方呎單位,獲買家以2,080萬元連車位易手,建築/實用呎價約1.19/1.29萬元。

受雙辣招影響,西貢區近期成交主要集中2,000萬元以下物業,世紀21奇豐廖振雄稱,清水灣大坳門雙號屋,建築面積2,100方呎,成交價1,410萬元,建築呎價6,714元,上址四年升值65%;另西貢龍景別墅單號屋,建築面積1,860方呎,成交價1,250萬元,建築呎價6,720元。利嘉閣馮樹勳稱,奧運站君滙港2座中層B室,建築/實用面積1,087/826方呎,以1,338萬元易手,建築/實用呎價約1.23/1.61萬元。

另外,九龍站君臨天下2座高層B室,建築/實用面積1,466/1,088方呎,以4,500萬元登記售出,建築/實用呎價30,696/41,360元。而大潭紅山半島5座中層A室以3,200萬元登記售出。