太古城累減五口價走貨

二手購買力陸續釋放,業主趁機出貨,鰂魚涌太古城有園景戶業主在兩個月連減五口價,終獲「實客」以約880萬元承接。另北角康麗苑業主沽貨轉租,以呎價約8,229元賣樓,低市價20%。

康麗苑賣平兩成

上述太古城東山閣中層H室,中原陳彪稱,面積853方呎,十月時開價約930萬元,業主後感市況反覆,前後共減五口價,累減50萬元,至880萬元沽出,呎價約10,317元,略低於市價,約三十三年升值42倍。該行王秀芬稱,同屋苑寶安閣中低層H室亦售約870萬元,呎價10,875元。

北角屋苑連錄減價個案。世紀21北山嚴智贇稱,康麗苑低層A室,面積1,169方呎,原業主看淡後市,打算沽貨轉租,以約980萬元低市價放盤,即日獲同區換樓客洽購,終再減至約962萬元沽出,呎價8,229元,低市價20%。

世紀21日昇黃文龍稱,同區城市花園13座低層連平台戶,業主原先叫價約1,000萬元,終減至約978萬元售出,呎價約10,952元,低市價約5%。

將廣削價42萬售

美聯馬立成稱,將軍澳廣場7座中層C室,減價42萬元後,售約738萬元,呎價約7,492元。世紀21富山何冬梅稱,牛池灣曉暉花園3座高層C室剛售430萬元,呎價約7,131元,低市價2%。