一號‧西九龍速收200票
有望成為辣招後首個登場新盤長實（00001）長沙灣的一號‧西九龍，勢成樓市走向的指標。發展商昨日宣布正式委託代理展開銷售部署；而代理亦在未有示範單位供買家參觀下，已火速收近200票。
發展商稱，有約30至40組客表示有意購入一號‧西九龍兩個或以上單位，該盤最快下月中開售。另恒地（00012）元朗尚悅則再錄內地客無懼BSD入市個案。
先推大宅 千五萬入場
長實地產投資董事黃思聰稱，一號‧西九龍正式獲批預售樓花同意書，有望下周上載樓書於集團網頁及開放展覽廳，最快十二月中正式推售，今年目標推售不多於100伙。為進一步增加銷售透明度，準買家付20萬元本票，可即日作優先登記，發展商會根據準買家的登記次序安排揀樓。
黃思聰續稱，現時有約30至40組準買家有意購買兩個或以上單位，由於有一定需求，集團決定用同名登記買兩個或以上單位的準買家或直系新屬登記者，可優先進行揀樓。截至傍晚，代理數據指出，市場估計收近200票。首批單位開價料有折讓，惟平均呎價不會低於一萬元，推售後目標呎價可望1.4萬元水平。首批包括1,100至1,300方呎的四房大宅，料入場費分別1,560萬及1,800萬元。整項目料套現約10億元。
尚悅內地客孭BSD入市
長實執行董事趙國雄表示，旗下的一號‧西九龍將貫徹集團以市價開售的傳統，對於問及BSD的問題，他則回應集團一向不鼓勵大手買賣，希望幫用家置業，以公司名義入市的買家為數不多，故對集團旗下樓盤銷售影響不大。
此外，恒地尚悅昨再沽出3伙，並再錄內地客無懼BSD入市個案，利嘉閣虞立燊稱，有內地客以定價約450.8萬元購入8座高層C室，面積603方呎。另信置（00083）大埔溋玥‧天賦海灣昨再錄兩宗本地客入市，其中9座低層B室，面積1,458方呎，定價1,273.3萬元，呎價8,733元。同系大埔承峰售出一個四房大單位，呎價8,078元。
新盤港島南深灣9號昨則錄蝕讓個案，香港置業黃達權稱，有業主因按揭上會問題，日前以2,690萬元沽出8座10樓B室，面積1,619方呎，呎價16,615元，較一手購入價低約200萬元。
卅大屋苑得個睇字
二手市方面，新辣招推出近一個月，市場亦逐步消化利淡因素。代理稱，全港30大屋苑的睇樓量不少持續上升，觀塘茶果嶺麗港城周末睇樓量繼前周升一成後，昨再升六成；藍田滙景花園昨勁升一倍。將軍澳新都城、將軍澳中心及沙田中心睇樓量亦連升兩周，昨分別增加兩成至五成睇樓客。
不過成交則仍然處於低位，綜合代理數據，三十大二手屋苑昨單日共錄得4宗成交，而上周則合共錄得70宗成交，按周微增5宗。
主要新盤近況
一號‧西九龍：最快十二月中推售，今年目標推售不多於100伙
尚悅：昨再沽3伙，並再錄內地客無懼BSD入市