上月底政府推出打壓樓市措施，令二手交投應聲下挫，北角區成交陷入癱瘓，現時區內約有25%業主減價，議價空間擴至5至7%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍稱，自政府推出新措施打壓樓市後，北角區睇樓量即時回落30%，甚至有10%睇樓客取消睇樓，市場觀望氣氛轉濃，80%睇樓客抱觀望態度，靜觀後市變化；20%睇樓客主動還價，幅度約10%，令交投放緩。
他續稱，現時區內約有25%業主減價出貨，議價空間亦擴大到5至7%，因銀行息口低企，供樓較租樓划算，仍有約75%業主企硬叫價，個別甚至封盤，其中海峰園崇峰閣中層約900方呎單位，業主以1,050萬元放售，買家還價低於1,000萬元，業主最終決定封盤不賣。
另外，北角區內亦有業主轉賣為租，其中和富中心一個高層單位，面積936方呎，業主原以1,000萬元放盤，惟買家還價幅度達10%，業主決定轉為放租，現以26,000元招租。
黃氏續稱，由新辣招推出至本月五日，區內11個屋苑僅錄兩宗成交，其中包括城市花園1座高層B室，面積896方呎，售935萬元，平均呎價10,435元，低市價5%。
他表示，待市場陸續消化新辣招後，業主擴大議幅至介乎8至10%，交投量才會回升， 本月二手交投料跌20至30%。
資料：營業資訊