政府雙辣招出籠後，樓市觀望態度濃厚，買賣兩閒，「睇唔通」後市的上車客紛紛轉買為租，刺激租賃成交急升，細價樓租盤更成為搶貨對象，近日破頂或高市價成交不斷，其中北角細價屋苑呎租更高見34元，價位不下於港島東一線大型屋苑。
富雅花園是北角細價屋苑，主攻細單位，深受租客歡迎。代理稱，屋苑金桃閣低層F室，面積486方呎，每月以1.65萬元租出，呎租34元，創屋苑租價新指標。租客為一對夫婦，原先計劃在區內置業，惟政府出招改變初衷，在區內轉租單位。
嘉湖山莊是天水圍指標屋苑，租金一向平絕本港大型屋苑，惟近期租價不斷追落後。代理指出，樂湖居5座高層F室，面積576方呎，兩房間隔，新近以短租形式獲承接，月租9,000元，呎租高見15.6元，創屋苑呎租新高紀錄。
新寶城是將軍澳上車屋苑，近期接連錄得高價租賃成交。代理表示，繼早前1座中層C室527方呎兩房戶，以每呎26.6元破紀錄價租出，締造屋苑新指標後，日前3座高層G室，面積596方呎，兩房間隔，月租1.4萬元獲承接，呎租23.5元，高同類單位市價逾5%。
屋苑 市況分析
南豐新邨 8座高層呎賣9,810元，為屋苑兩房歷來最貴
莊苑 海景戶呎售12,353元，為屋苑同類新高
富雅花園 金桃閣低層呎租34元，創屋苑新指標
珊瑚閣 A座中層呎價1.4萬元，屋苑歷來最貴
新麗花園 B座高層自由市場價呎賣6,488元，創同類新高
港灣豪庭 1座中層呎售逾9,100元，屋苑呎價新指標
豪苑 1座高層呎租22.3元，屋苑兩房戶最貴
新寶城 3座高層兩房戶呎租23.5元，高市價5%
沙田中心 內地客斥318萬元購高層戶，付BSD稅48萬元
嘉湖山莊 樂湖居5座高層呎租15.6元，屋苑歷史新高