至In成交

利嘉閣邵俊明指出,長線投資者斥510萬元購入鴨脷洲深灣軒1座低層D室,面積638方呎,兩房開則,外望香港仔山景及少許避風塘景,呎價7,994元,低市價約5%,單位7年升值254萬元。屋苑本月暫錄約5宗成交,目前放盤約160個。

鰂魚涌太古城本月交投平穩,至今暫錄約33宗成交,中原陳彪表示,屋苑天山閣高層G室,面積635方呎,兩房間隔,望園景,獲用家以683.8萬元承接,呎價10,769元屬理想,單位九七年至今升值約五成。

世紀21北山彭志偉表示,大坑金樂居低層B室,面積385方呎,兩房間隔,坐向東面,享開揚景,成交價340萬元,呎價8,831元,買家為區內投資者,料租金回報率5.3厘,原業主持貨2年帳面獲利85萬元。

北角威景臺高層兩房戶放盤五日以1,033萬元沽出,中原林龍南表示,上述售出的C座高層8室,面積795方呎,兩房間隔,望開揚山景,最初叫價1,080萬元,經過議價之後,業主同意減價47萬元沽出單位,連車位呎約1.3萬元。

泓景臺高層售568萬

長沙灣泓景臺平均呎價已突破8,000元水平,中原歐陽振邦稱,屋苑本月暫錄約9宗成交,平均呎價8,188元,日前7座高層H室,以568萬元售,呎價8,820元。

世紀21富山何美英表示,鑽石山龍蟠苑E座低層11室,面積579方呎,兩房一廳間隔,面向西北方,市傳以337萬元自由市場價售出,呎價5,820元,低於市價逾一成,單位3年升值逾1倍。

海栢九七貨賺40萬

世紀21奇豐趙詠欣稱,馬鞍山海栢花園4座低層B室售395萬元,呎價6,858元,原業主於九七年十一月以355萬元購入,期內帳面獲利40萬元。

晉誠地產王德誠表示,深井縉皇居3座中層C室,面積888方呎,成交價540萬元,呎價6,081元,原業主○二年一手購入上址,現獲利201萬元。

美聯余英傑表示,深井浪翠園1期3座頂層連天台特色戶,面積約620方呎,一年輕夫婦對單位一見鍾情,議價3小時後,即以約340萬元承接。