至IN成交

世紀21日昇地產何俊傑表示,北角耀星華庭中層D室,面積506方呎,成交價455萬元,呎價8,992元屬市價,買家為區內換樓客,原業主○三年持貨至今9年帳面獲利289.9萬元。

上環荷李活華庭低層戶獲投資者以825萬元承接,美聯盧麗嘉稱,上述售出的A座低層G室,面積約755方呎,呎價約10,927元,以同類單位月租約2.5萬元計算,租金回報率約3.6厘。

黃埔九年升值2.6倍

紅磡黃埔花園四房園景戶以758萬元易手,中原林麗華稱,該屋苑本月暫錄16宗成交,平均呎價8,950元,日前售出的上述12期5座低層C室,面積821方呎,呎價9,233元,單位9年升值2.6倍。

利嘉閣黃冠華稱,將軍澳君傲灣2座低層G室,面積578方呎,以475萬元易手,呎價約8,218元,原業主○九年持貨至今,獲利234.2萬元。該屋苑本月暫錄約6宗成交,平均呎價約7,691元。

收租客購馬鞍山中心

馬鞍山中心錄連租約戶成交,世紀21奇豐鄭達昌表示,獲收租客承接的4座低層H室,面積701方呎,售418萬元,呎價5,963元,上址現月租1.3萬元,租金回報率3.7厘,兩年升值31.4%。

上車客以393.8萬元購入大埔中心兩房戶,中原梁智遠表示,該屋苑本月暫錄約5宗成交,其中上述售出的10座高層E室,面積609方呎,呎價6,466元,原業主持貨約4年獲利180萬元。

美聯梁岳宏表示,一名外區上車客歷盡業主反價封盤,最終以約550萬元一口價承接青衣盈翠半島7座高層H室,面積約654方呎,呎價約8,410元。