花園街複式舖開價3.28億

旺角波鞋街重建項目開展,帶動同區店舖買賣氣氛,項目對面的花園街85號地舖連1樓複式舖,業主持貨近半世紀後現連約放售,意向價約3.28億元,呎價約19萬元,屬理想水平。

仲量聯行馮嶽宗說,上述花園街複式戶地下面積約952方呎,1樓約773方呎,現由體育用品店以每月約30萬元租用,相對意向價計,收租回報約1.1厘。據悉業主為該項目發展商,一九六四年落成後持有至今。

恒隆全幢商廈獲24億洽

今年積極出售非核心物業的恒隆地產(00101)或有關公司,旗下鰂魚涌樂基中心商廈全幢獲洽購,涉資24億元,呎價約8,450元,若落實,相對該集團八九年購入價,物業升值逾6.6倍。

尖沙咀商舖買賣趨增,消息稱,尖沙咀厚福街9號地下部分連1樓售約7,750萬元。註冊處資料指,同區諾士佛臺2及3號地下1號舖以1億元售出,據悉呎價約5.5萬多元,約八年升值逾2.5倍。