胡應湘直言樓價太貴

合和實業(00054)主席胡應湘直言,現時本港樓價「貴過頭」,住屋問題令港人充斥戾氣。他期望政府能夠推出政策助市民「安居」,有錢人買貴樓,負擔能力較低的亦買得起公共房屋,又寄語港府「謀定而後動」。

內地「免路費」合和少收3.5%

合和系董事總經理胡文新表示,近期建築費上漲,對樓價構成上調壓力,但建材價格逐漸回落,合和實業將努力控制成本。至於合和基建(00737),受內地假日小車免收費政策影響,胡文新表示,根據「黃金周」期間數據,全年公路通行費收入減幅介乎至3%至3.5%。

合和實業早前購入灣仔皇后大道東舖位,未有發展計劃,未來集團發展仍聚焦灣仔區。廣州花都樓盤「十•一」黃金周售樓情況理想,叫價有單位數字加幅。

胡文新又說,七月至今位於灣仔及九龍灣之收租物業的租金加幅仍維持全年11%預測。近期建築費及工資上漲對整體成本構成上升壓力,幸建材價格逐漸回落,集團將努力控制成本。

對於樓價是否高企,胡文新稱樓價高低並非絕對值,要視乎市民的負擔能力。但是他亦承認,樓價於過去一段時間的上升較工資快,政府須探討解決辦法。