摩根士丹利表示，本港住宅樓價今年已累漲了15%，預期未來十二個月將可再升多一成，其中地產股股價料較目前有多15%至20%的升幅，並轉為看好地產發展股多於收租股。不過，德銀卻較審慎，認為雖然游資推動下，樓價短期會向上，但未來24個月估計會跌15%至20%。
摩根士丹利指出，雖然市場普遍憂慮樓價正步向見頂，但於建築成本飆升、低失業率及政府沒有嚴厲的壓抑樓價措施，未來十二個月住宅樓價料可續升一成，商舖租金則漲5%，惟寫字樓租金卻料跌5%。該行已將地產股的目標價調高了5%至23%，看好長實（00001）、新地（00016）及恒地（00012）等可跑贏，因三家公司未來分別有6,400個、3,800個及3,000個新盤單位推出，料可成股價催化劑。
德銀指政府不斷表示希望透過增加住宅土地供應，令供求得以平衡，而現時本港未有盡用的發展土地，多達391.5公頃，其中18.9公頃已納入本年度的勾地表中，相對過去十年政府每年拿出來拍賣或招標的土地僅9.8公頃，且政府尚有其他土地來源如市建局及港鐵（00066）等，故市場對土地供應短缺的憂慮是過分了。不過，游資短期續推動樓市向上，喜歡地產發展股多於收租股，首選信置（00083）、長實及新地。
不過，地產股昨日表現個別，新世界發展（00017）及信置分別漲1.88%及0.7%，但長實及恒地卻偏軟，分別逆市回吐0.78%及0.44%，並齊齊跌穿10天線。