百樂酒店獲近55億洽購

本港酒店房價逐年上升,增強海外財團來港吸納酒店信心,百樂集團主席羅家寶透露,尖沙咀百樂酒店連基座商場獲泰國富商洽購,出價接近意向價55億元;若成交落實,約十年物業升值近10倍,同時亦是十多年來本港最大宗單一酒店交易。

物色倫敦綜合項目

羅家寶稱,除上述泰國富商對百樂酒店項目有興趣外,新加坡大華銀行亦有派代表洽購,酒店部分意向價約35億元,連同商場總意向價約55億元,由於準買家出價接近意向水平,不排除短期內可出售。他指出,上述項目總樓面約30萬方呎,當中約70%為酒店部分。至於被問及買家是否泰國前總理他信,羅氏則指不便透露。

據悉,百樂酒店樓高約16層,○二年底以5.22億元成交,買家公司董事包括羅氏地產家族成員羅家駒等,若成交以意向價落實,即帳面可賺近49.8億元。

羅家寶表示,近年積極將資金轉投酒店,而百樂集團正物色英國倫敦酒店綜合項目,該項目包括有酒店、辦公及住宅物業,市值約150億元。他重申,該集團投資酒店物業,會以Park Hotel Group名義參與。

港酒店房價增長勁

此外,萊坊公布大中華酒店報告指,今年上半年香港酒店日均房價在五個城市中錄最高增長,按年同期升約12%。近年本港財團都積極購酒店,資本策略地產(00497)夥拍財團月前購入佐敦彌敦道諾富特酒店,作價23.68億元,為過去十一年來本港最大單宗酒店成交。