希慎興業（00014）旗下的希慎廣場開幕已逾一個月，寫字樓部分可供出租樓面面積約24萬平方呎，截至六月底出租率僅得四成。四大會計師行之一的畢馬威於較早前已簽約租用希慎廣場6層共8萬平方呎的寫字樓樓面，另有報道指Gucci及Apple均有意進軍寫字樓，出租率可望提升。
集團同區的寫字樓還有利園、禮頓中心和希慎道壹號等，今年上半年的出租率達98%。中環核心商業區租金昂貴，不少企業逐漸遷離中環，有助附近區域發展；現時銅鑼灣寫字樓供應不多，相信租金仍具增長空間。
集團上半年資本開支大幅增長2.22倍至13.38億元，惟隨着希慎廣場開幕，資金壓力可望改善。走勢上，該股於六月二十八日止跌反彈，走勢一浪高於一浪，目前各主要平均線呈順向排列屬利好，惟現價處於保力加通道頂線，短線料有較大阻力，宜於35元吸納，上望38元，不跌穿33.8元可續持有。
金利豐證券研究部執行董事 黃德几（作者為註冊持牌人士）