地產速報

上月住宅買賣跌3%

土地註冊處數據顯示,七月份住宅樓宇買賣合約登記只有5,709份,總值318億元,雖然兩項數字連續兩個月錄得下跌,但跌幅明顯收窄,其中登記量按月收窄26.5個百分點,七月份僅跌3%,涉額跌幅亦收窄21.3個百分點,按月跌6.7%。另中原稱,七月份整體樓宇買賣合約登記錄7,706宗,總值468億元,均是今年二月後,五個月以來按月新低。

產業署推出薄扶林道122號2伙招租,其中低層A室月租5.35萬元,呎租約21.6元,租期至明年八月底,免租期兩個月。資料顯示,單位一○年九月曾以月租5.15萬元推出,惟當時免租期十四天且租期兩年,按年租金計,現租金水平較兩年前低約一成;另項目中層D室,面積約3,350方呎,每月租金6.87萬元,免租期十四天。

宇晴軒呎價9032新高

利嘉閣地產程尚傑表示,七月份「西九四小龍」共錄得75宗成交,按月增加1.2倍,宇晴軒創出平均呎價9,032元新高,連帶深水埗及長沙灣樓齡較新單幢住宅承接力亦向好,其中海峯中層D室,面積935方呎,以595萬元易手,呎價6,364元。另外,ONE NEW YORK高層C室及ONE MADISON中層B室,分別售445萬與280萬元,平均呎價6,773元與8,260元。

罕見逾億元舖位拍賣,銅鑼灣香島大廈地下舖位連其他部分,下周以2.5億元交吉開拍,其中地舖實用面積約1,938方呎,據拍賣行負責人稱,業主八五年購入價約1,100萬元。另黃大仙現崇山3A座高層樓花單位,面積約740方呎,本月下旬以800萬元開拍,料需付5%額外印花稅。

消息稱,剛截標的銅鑼灣怡和街60至62號與邊寧頓街1號一幢單邊商住物業,獲買家出價約10億元積極洽購,呎價約3.5萬多元。

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