洋房承接力保持理想，上水St. Andrews Place一幢單號屋獲用家以6,580萬元承接，呎價逾1.35萬元。有部分業主見洋房有價有市，伺機放售物業，九龍塘又一村壽菊路7號現標售，意向價約2.2億元。
St. Andrews Place剛售出C型單號屋，中原龍智烽表示，上址面積4,848方呎，連面積約3,410方呎大花園，呎價13,573元，買家為本地用家，原業主○七年一手持貨至今帳面獲利2,652萬元。
隨着換樓意欲上升，近期多個洋房項目錄得成交，如赤柱富豪海灣首錄銀主盤成交，屋苑B段一幢面積約4,100多方呎洋房，售約6,400萬元，呎價約1.56萬元。
萊坊指出，九龍塘又一村壽菊路7號項目，將於九月十三日截標，上址佔地約8,810方呎，現時為一幢於七九年落成的四層高住宅物業，設有7個單位。
該物業以地積比率1.65倍計，可建樓面約14,537方呎，以意向價約2.2億元計，每方呎樓面地價約1.5萬元。
至於分層豪宅方面，利嘉閣地產張俊傑表示，九龍站擎天半島3座中層F室，面積1,280方呎，售約1,795萬元，呎價約1.4萬元，上址11年升值逾兩倍。中原余志偉稱，火炭駿景園7座高層F室，面積1,623方呎，售約1,360萬元，呎價8,380元。
另新盤網頁顯示，西南九龍御金‧國峯1座38樓A室以6,416.5萬元售出。此外，紅磡昇御門2座25樓E室售1,118.26萬元。