長實（00001）主席李嘉誠表示，本港建築費呈直線上升，預期未來四年建築費會大漲三至四成，他大嘆地產業務未來「難做」，但重申不會縮減本港地產投資，又說「香港是我家」，不會撤資！
雖然下半年環球市場將續動盪不安，但他對本港樓市信心沒有減少，未來樓市不會大冧，下半年樓價可保持平穩，以現時長實的土儲可足夠未來四年發展。
李嘉誠維持過去說法，指炒樓要量力而為，但買樓自住則應該買，因建築費未來增長會高於世界其他地方及高於通脹。
他稱現時普通樓的建築費平均每方呎已升至3,000元，豪宅建築費更高達每方呎7,000至8,000元，由於許多青年不想加入建築行業，隨着政府開展更多基建項目，預計未來數年建築工資料比今日升得更快，連同利息開支，未來本港地產業務很難做。
不過，他重申不會從香港撤資，因為「香港是我家」。現時和黃全球有26萬名員工，香港員工佔了三萬多人，若於海外投資與在港投資的金額一樣，但回報是相若，如海外賺100元，香港賺80或90元，「我都會投資在香港，因為始終有感情。」長實副主席李澤鉅亦說：「香港點計都是家鄉！」
李嘉誠又否認看淡香港樓市及於香港投地放軟「手腳」，強調長實是照足規矩參與政府的投地，以過去兩次長實參與大圍及荃灣兩幅大型地皮的招標，其中荃灣地皮作價更高達100億至200億元，但最後政府嫌地價不夠高收回。
李澤鉅亦說：「政府要流標，都唔關我哋事！」他重申未來集團會繼續投地，繼續賣樓，總之貨如輪轉。
展望環球經濟前景，李嘉誠表示，歐洲債務問題潛在變數及不穩定情況料將持續，加上美國經濟復甦能力緩慢，預料下半年環球市場將持續動盪不安，雖然香港經濟增長可能減緩，但香港背靠祖國，預期中國經濟今年可維持於7.5%增長，故對中、港長遠經濟前景仍然樂觀，本港樓市不會大瀉兩、三成，甚至大跌一、兩成也不會。