長實盈利154億息0.53元

售樓套324億

長實副主席李澤鉅稱，截至七月底，單是長實在港已出售了2,779個住宅單位，套現了180億元。按早前集團預期全年售樓目標300億元計算，換言之已達標六成。他說若整個集團計算，並連同內地、澳門及新加坡在內，截至七月中已銷售逾7,000個單位，錄得324億元的售樓收入。

長實下半年的售樓收益將主要來自香港領凱和安域道項目、北京譽天下第二期、成都南城都匯第4A期、重慶珊瑚水岸第2期、東莞海逸豪庭第D1a、D1b及G1a期，及若干其他預期將會完成的住宅項目。

集團位於將軍澳的領凱已全部售罄，而預期明年完成的將軍澳峻瀅逾八成單位亦已售出。

回顧上半年售樓收益，由於缺乏如去年同期的大量物業落成，期內長實（包括攤佔共同發展公司）的物業銷售收益跌13.78%，至60.4億元；而集團上半年整體租務收益（包括共同發展公司）達9.82億元，升6.85%。

集團主席李嘉誠又否認集團於內地囤地，並直斥有關報道「全部錯晒」，指有時是因涉及換地手續及對方未能交吉引起誤解，並重申集團於內地向來是急於建樓銷售，未來不會縮減內地的投資。目前長實的負債低企，截至六月底負債比率僅6.1%。

展望內地樓市，他表示，中央調控樓市的目的，是希望能令樓價回落及平穩發展，他相信內地樓市需求仍然持續。