屋苑共524個分層戶，標準戶面積由700至1,263方呎，另備相連及複式戶，分兩房及三房間隔，三房戶一律望海，望機場海景較有保證；望對岸屯門方向的海邊因有地盤，景觀存在變數。配套方面，住戶可享用藍天海岸各期會所設施，包括70米園林泳池等。
交吉放盤僅佔10%
美聯張廣輝稱，水藍‧天岸居住環境獨特，即使身價較屋苑高座單位高出三成，仍深受置業人士歡迎。現約逾30個放盤，呎價約8,500元，交吉戶僅得逾一成，投資味濃厚，三房最平交吉戶為3座中層D室，面積980方呎，叫710萬元，較機場海景戶平一成。至於兩房海景戶550萬元起。