德銀籲吸新地沽希慎

德銀表示，近期多個新盤開價，溢價與同區二手樓價差距逐步縮窄，反映支持樓價上漲動力減弱，而二手市場因為成交量萎縮，令價格下跌，預計一、二手樓價差距會逐漸拉近，中原城市指數可望由六月八日歷史高位回落。

報告又預期，新一屆特區政府會促使樓宇供應正常化及加快公營房屋興建步伐，以及會推出措施壓抑炒樓，包括收緊第二套或以上樓宇購買時的條款。

德銀又指，未來土地供應增多，發展商可增加發展項目來壯大資產淨值，除看好地產發展股外，該行又認為中國建築(03311)會受惠新政府的房屋政策。

新地獲剔除「負面觀察」

此外，標準普爾昨日確認新地的「A+」長期企業信貸評級，又將集團從「負面觀察名單」改列為「前景負面」。標普表示，雖然新地有四名董事遭廉署拘補，但沒有損害日常運作及發展策略，同時改善管理架構與決策系統，確保一旦有董事未能履行職務時也能如常運作。新地執董兼首席財務總監陳國威對標普決定表示歡迎，認同廉署調查事件對集團運作與財務狀況沒有實質影響。