地方政府試圖刺激房屋交易，中央到目前為止還沒有反對聲音。多個城市通過各種方式提出政策微調，包括針對首套房購買者的現金返還、稅收優惠和利率下調等。據報道，包括重慶、廈門和濟南在內的10多個城市都放寬住房公積金貸款政策。特別是重慶剛剛宣布將個人和家庭的公積金貸款金額提高兩倍，分別提高到40萬元和80萬元（人民幣‧下同）。
據稱湖南省的地方政府將會推出一系列的政策微調，以刺激當地的購房需求。這些措施包括按揭利息折扣、降低首付比例以及降低稅收，以支持首次購房者，有助緩解低迷的地產市道。
由於需求回升和開發商激進的促銷，五月份中小型開發商取得不俗的銷售額。寶龍地產（01238）的銷售額環比增長218%，五月份合同銷售額達到創紀錄新高的11.4億元。公司今年首五月的合同銷售總額增長38%至24億元，完成半年銷售目標。
融創中國（01918）的合同銷售額在五月份繼續上升趨勢，銷售額月環比增長5%至23.1億元。首五個月融創合同銷售總額增長137%至79.6億元，以最近的銷售表現看，實現公司全年目標220億元合同銷售機會樂觀。合景泰富（01813）和恒盛地產（00845）五月的合同銷售額亦分別環比增長10%和21%至11.1億元及13.5億元。發展商改變銷售策略，推出更多上車盤以瞄準首次購房者，並為新項目提供折扣，以提升銷售，取得不俗效果，對股價應有刺激。
海通國際證券環球投資策略副總裁 郭家耀（作者為註冊持牌人士）