至IN成交

香港置業黃凱達表示,鰂魚涌康怡花園五月份共錄約40宗租務成交,其中Q座中層13室,面積約756方呎,屬三房間隔,坐向西南,以月租1.9萬元租出,呎租約25.1元。

鴨脷洲海怡半島再錄減價成交,中原盧鏡豪表示,屋苑23座低層A室,面積746方呎,擁兩房間隔,原業主叫價620萬元,因見歐債問題令港股不穩,經買家還價後,終同意以600萬元售出,呎價約8,043元。

世紀21北山彭志偉表示,天后威景臺C座低層8室,面積795方呎,兩房間隔,連車位以838萬元售出,呎價10,541元。

亞洲地產施俊文表示,北角形品低層E室,面積720方呎,兩房兩廳間隔,並附有環保露台,外望翠綠山景,獲買家以760萬元購入,呎價10,556元,原業主持貨約三年帳面獲利193萬元。

北角寶馬山花園中層池景戶以1,308萬元易手,中原李兆霖稱,剛售出的8座中層C室,面積1,068方呎,呎價約12,247元,單位五年升值逾倍。

慈愛苑綠表價187萬賣

富誠地產林栢榮表示,慈雲山慈愛苑K座低層3室,面積663方呎,兩房兩廳間隔,外望東北山景,以187.5萬元綠表價成交,呎價2,828元,據了解,原業主最初開價210萬元,其後雙方經3至4口還價終售出。

美聯林振聲表示,一名換樓買家以625萬元購入將軍澳城中駅9座中層F室,面積約974方呎,屬三房間隔,呎價約6,417元,原業主持貨四年多,帳面獲利165萬元。五月份該屋苑錄約25宗成交,平均呎價約6,708元。

租金攀升,租客轉租為買,以680萬元購入奧運站海桃灣兩房戶。中原李芳表示,上述售出的1座中層C室,面積681方呎,屬兩房間隔,享少海景,呎價9,985元,單位三年多升值71%。

珀麗灣減價18萬售出

馬灣珀麗灣一房戶減價後沽出,中原溫詩雁表示,屋苑17座低層B室,面積488方呎,業主原開價290萬元,經買家積極還價後,日前減價18萬元,以272萬元成交,呎價5,574元。五月份珀麗灣錄約4宗一房戶成交,全月整體買賣則錄約32宗。

元朗錦綉花園單號屋以630萬元獲承接,中原譚秀琼表示,該屋苑五月份錄約22宗成交,按月下跌五成,平均呎價則保持平穩,近日J段1街單號屋,面積850方呎,呎價為7,412元。

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