荃灣有商廈成功於短期內拆售多層樓面，足見市場對新界區寫字樓樓面需求殷切，新地（00016）的葵涌九龍貿易中心B座18至26樓（不包括24樓）共8層，上月底分別錄得買賣成交登記，涉資共逾13.8億元，為區內多年來罕有單日錄得大宗寫字樓價、量成交，個別樓層平均呎價近6,700元，創區內新建商廈新指標。
新地早於九十年代初建成的葵涌新都會廣場商廈項目，其中2期全幢出售，當時平均呎價約3,000元，之後區內未有新建大型商廈推出，至於同系的九龍貿易中心A座數年前出租，項目B座早前陸續以樓花形式出售，市場人士稱，該項目中層大部分樓層已售出，平均呎價約6,500元，買家包括外資基金。
據土地註冊處資料，是次九龍貿易中心B座18樓成交價為1.6792億元，而19至25樓（不包括24樓）每層成交價為1.7382億元，而26樓成交價為1.7362億元。代理稱，上述8層每層面積約2.6萬方呎，是次每層平均呎價介乎約6,460至6,690元。
商舖方面，代理稱，銅鑼灣波斯富街96至106號低層一個樓上舖，剛以近2,000萬元售出，呎價近2.8萬元。
據土地註冊處資料，中環德己立街23號以1.27億元易手，買家為永栢企業有限公司，較○四年購入價7,500萬元升值69%。據了解，上址原業主為FAITH TRADE INVESTMENT LIMITED，該公司董事包括蘇合成，市場料是次屬內部轉讓。