新翠花園港鐵上蓋 樓價低水

港鐵港島線沿線屋苑向來是置業人士入市熱點,但隨着港島樓價水漲船高,相比下一站之隔的柴灣站上蓋新翠花園相當低水,現時呎價6,600元,僅是杏花邨八折。屋苑入伙24年,6座住宅大廈建於柴灣站之上,坐擁港鐵首站優勢,任何時間搭車均有位坐,加上樓下有商場及巴士總站,衣食住行就腳方便。設施方面,物業不設會所,但仍備泳池、網球場及兒童遊樂場等康樂設施。

外區客追落後

屋苑提供1,488伙,面積介乎489至748方呎,分兩房及三房間隔。雖然現時樓價已突破九七高位,但由於長期落後大市,價位較其他港島線上蓋屋苑差一大截,故本月不乏外區客追落後入市。長城物業分行經理陳財存表示,本月暫錄5宗成交,較上月全月3宗急升逾六成。現時放盤約十餘伙,八成為三房戶,主要為細三房戶,最平為3座高層G室,面積642方呎,叫價440萬元,呎價逾6,800元,而連套房的大三房最平480萬元。至於兩房戶入場費約330萬元。

新翠花園放盤推介

單位:3座高層G室

面積:642方呎

叫價:440萬元

間隔:三房

賣點:港島線上蓋最平

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