樓價乾升 二手成交挫

綠楊半月僅開一張單

美聯吳彤表示，市場連錄高價成交，買家未能消化高價，未有追價承接，加上購買力及盤源同時被消耗，綠楊新邨上月全月錄約21宗成交，但本月至今暫只錄1宗，成交量明顯急挫。

屯門新盤部署推出，祥益袁思賢稱，屯門市廣場及屯門時代廣場本月各錄約4宗買賣，而上月全月共錄約34宗，不過樓價升勢仍未止，屯門時代廣場E座低層12室售250萬元，呎價5,531元，屬屋苑次高。

美聯王子超稱，上水兩房戶入場費被推高，上水中心本月暫錄1宗成交，為1座高層兩房戶，成交價253萬元，呎價5,635元。

市區藍籌屋苑本月交投跌至個位數，代理稱，康怡花園本月暫錄約9宗買賣，另滙景花園只錄3宗。至於指標屋苑如沙田第一城，美聯鍾燕河稱，本月錄近30宗買賣，即使連約戶入場費由240萬元起。

50屋苑買賣14周最少

利嘉閣稱，50個指標屋苑上周錄276宗成交，按周跌約14%，成交量創近14周新低。