租金未跟貼 升幅放緩

期內以九龍實用面積431至752方呎單位，平均呎租按月升3.46%至約22.2元升幅最大。

差估署資料顯示，三月份私宅租金指數報133.7點，按月升約0.07%，相比去年同期升幅約1.96%，明顯收窄。

九龍中小單位漲租3.4%

以實用面積劃分五類單位，其中面積431至752方呎中小型單位三月份租金表現最理想，該類單位租金指數按月升約0.31%至131.2點。

另一方面，以地區及面積劃分，再撇除每月成交少於20宗單位類別，以九龍區的中小型單位租金走勢最好。

有關資料顯示，上述九龍區面積431至752方呎單位升勢最強，平均呎租按月升約3.46%至約22.2元，其次為面積431方呎以下的小型單位，該類單位租金較二月錄得約1.29%升幅，最新平均呎租報約21.83元。