寶翠園車位276萬破紀錄

市區車位近期做價升勢凌厲,西區寶翠園車位做價近兩個月兩度破頂,最近成交價已達276萬元。在需求殷切下,據悉,早前有車位以天價月租約8,000元租出,目前該屋苑車位最高叫價達350萬元。

月租見8千 夠租新界樓

寶翠園車位與住宅比例失衡,以至租、售價持續攀升,新近屋苑L5樓一個雙號車位以276萬元創歷史新高價賣出,原業主持貨不足兩年,帳面賺81萬元,賺幅約42%。

雖然該屋苑大業主有車位出租,但數量有限,中原黃廷傑表示,該盤不少住客輪候多時仍未能租得車位,故只好以高價向二手業主承租,以至有車位曾經以每月高達8,000元租出,足夠在新界區承租小型單位。該屋苑現時車位放盤僅約3個,叫價介乎280萬至350萬元。

投資者百萬掃牽晴車位

美聯彭文浩表示,九龍站以凱旋門車位最值錢,但現時沒有車位放盤,至於車位租盤都僅得3、4個,月租叫價約4,500元至5,500元,部分成交月租則達4,800元。

有投資者趁機掃車位。六福行吳家榮稱,一投資者日前在兩日內,耗百多萬元購入粉嶺牽晴間3個車位,每個購入價42萬至45.7萬元,據悉,該投資者仍會入市。

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